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夫妻共有房产,房产证只有一个人名,其配偶也是业主吗可以做为业主代表吗夫妻共同买的房,房产证上怎么只有一个人的名字一、夫妻共有房产,房产证只有一个人名,其配偶也是业主吗可以做为业主代表吗1.房产证只有夫妻其中一个人的名字可以单独去做他项权证。
2.他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语，和我们讲的认股权证是两回事。
3.法律规定婚后购房且你们共同承担的贷款，属于共同财产，不管房产证上是一个人名还是两个人名都没有关系，日期以结婚证上的日期与房产证上的日期对比为准！
二、夫妻共同买的房,房产证上怎么只有一个人的名字不用担心，房产证上有自己的名字，当然好。如果只有一方的名字，在判定是否共有财产时，法律是要看购买时间的。
如果你们现在并不准备离婚，那么有几条你要做的：
1、到当地房管局，申请增加一个共有者的名字；（需要你丈夫配合）
2、在当地房产局，了解一下，是否可以针对你们的情况，要求该房不能在没有你的签字的情况下销售；
3、你自己要复印好房产证、按揭证件、银行资料等（最好扫描），以防万一你丈夫私自处理房产，你没有相关证件。
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